<<購入の流れ>>神奈川県川崎市川崎区の賃貸・売買なら株式会社アイホーム

ご入居までに必要な手続きなど、ご契約の流れをご紹介します。

地域・沿線・ペット・ご購入金額など、ご希望を伺った上で、さまざまな物件の中からお探しさせていただきます。あらかじめご希望の物件が決まっている場合は、担当スタッフへお伝えください。
状況を確認させていただき、物件へご案内させていただきます。

間取りや設備、日当たりのチェックはもちろん、周囲の環境や学校・スーパー・コンビニなど生活に重要な施設の確認も必要です。分からないことがあれば、ご案内させていただいた際に何でもお聞きください。

ご購入希望の物件がおおまかに決定しましたら、契約前に、頭金や住宅ローン借り入れ金額等、詳細のご相談をさせていただきます。ご不明な点は何でも担当スタッフへお尋ねください。

購入を決定した物件に対して「買いたいです」と意思表示をし書面化します。

仮契約とも呼ばれ、この書面提出時から購入の意思表示が生まれます。

契約前に重要事項説明で最終チェックをしていよいよ契約へ。契約締結後は簡単には解約できませんので、事前によく契約内容を確認した上で契約してください。

記名・押印後、売主様へ手付金を交付していただきます。手付金は、後日売買代金の一部に充当されます。手付金の額は購入申し込みの際ご提示頂いた金額となります。（通常売買金額の５～１０％位です）

各金融機関にて住宅ローン（融資）を申し込みます。ローンの承認が下りるには金融機関にもよりますが、大体２週間程度かかります。

その間、融資の内容がお客様の条件にあっているか等の銀行による審査が行われます。

住宅ローン（融資）の承認がおりた後、融資を実行するために、金融機関とお客様との間で金銭消費貸借契約を結んでいただきます。

金融機関にて、ご購入物件の残代金及び諸費用のお支払いを行います。

すべてのお支払いが済んだ後、引渡し手続きに入ります。このときに鍵を受け取り、マイホーム生活のスタートです。